La présentation de votre bien à la vente

N'hésitez pas à nous contacter pour la mise en valeur de votre bien, nous serons en mesure de vous donner les conseils élémentaires ou vous mettre en relation avec un spécialiste du home-staging :

 

Quelques bases...

Vous avez pris la décision de vendre votre maison dans le secteur de Villeneuve sur Lot : nous avons beaucoup à vous apporter et nous nous chargeons de nombreuses démarches techniques ou compliquées et vous informons sur vos obligations.

Notre rôle est de mettre l'accent sur les points forts de votre maison sans occulter ses points faibles et argumenter face aux objections réelles ou fictives du client.
 Mais il y a une chose que nous ne pouvons pas faire à votre place, c'est rendre votre maison accueillante !

A vous de jouer pour que votre maison fasse bonne figure et donne envie à vos visiteurs. Si vous ne pouvez maîtriser l'alchimie du fameux coup de foudre, vous détenez néanmoins certains atouts dans votre jeu...

 

Atmosphère...

Recevoir un acheteur demande quelques efforts ; le rangement et la propreté en sont deux incontournables : Sans entreprendre le grand nettoyage de printemps, veillez à ce que l'ensemble de la maison soit présentable tout en soignant particulièrement les sanitaires et la cuisine. Si le doigt inspecteur de votre visiteur reste collé sur la plaque électrique, cela peut faire désordre. Désordre rime aussi avec point négatif.
Saisissez l'occasion pour débarasser votre jardin de toutes ces vieilleries « qui pourraient peut etre servir un jour », passez un coup de desherbant sur vos allées, tondez, taillez les arbustes un peu envahissants.

 

Pourtant, ne rien cacher...

N'essayez surtout pas, de cacher un vice de fabrication ou les servitudes, la personne le découvrira tôt ou tard ce qui peut vous attirer des ennuis et éveiller les soupçons, ce qui est le meilleur moyen de faire capoter l'affaire.

Sans être candide, la franchise peut être une bonne arme de séduction. Le visiteur aura ainsi l'agréable impression de maîtriser tous les paramètres.

 

Bien vendre son produit...

Emplacement géographique, tranquillité, proximité d'un supermarché, d'une école ou d'un bureau de Poste, luminosité, agencement des pièces, fonctionnalité des équipements, orientation du séjour ou de la terrasse, qualité du voisinage, taille du garage, balcon, jardin... sont autant d'atouts à mettre en avant selon le caractère de votre bien immobilier. Dans le même esprit, n'oubliez pas de mentionner les matériaux de construction utilisés (charpente en acier ou en bois, isolation thermique et phonique), le type de chauffage utilisé ou encore l'absence d'infiltrations d'eau...  mais laissez faire l'agent immobilier : il saura à quel moment placer cet argumentaire...

 

Lors de la visite...

Les présentations échangées, tenez vous en retrait, disponible, mais laissez nous faire : nous conaissons les critères du client et sauront appuyer sur les points importants pour lui.

Tenez à disposition des plans de la maison, du terrain.

Vos animaux de compagnie sont certainements adorables mais peut-être pas du goût de tout le monde, tenez les à l'écart ou dans la voiture le temps de la visite. 
Baissez le son de la télé, ouvrez les rideaux, allumez les lumières avant l'arrivée du visiteur et ne les éteignez qu'après son départ.

Et voilà, vous pouvez ouvrir la porte et préparer votre plus beau sourire. La visite peut commencer !

<a href='http://www.qype.fr/place/1959824-Pierre-Immo-47-VILLENEUVE-SUR-LOT?utm_campaign=mybusiness_stats&amp;utm_source=qype'><img src='http://www.qype.fr/images/widgets/qype_widget_fr.png' alt='Ecrivez vos avis sur Qype' /></a>